Как пристроить свободные деньги – купить квартиру для сдачи внаем или положить в банк и получать проценты?
Опубликовано: 03.12.2017
Размышления инвестора
Web Development - Computer Science for Business Leaders 2016
Инвестиции в недвижимость представляются выгодным вложением свободных денег, и не только профессионалам рынка, но и простым обывателям, которые хотят укрепить свое материальное положение и сохранить накопления. Но человек неопытный не знает механизмов работы рынка жилья, и ему трудно рассчитывать на доход от перепродажи квартиры. Значит, остается одно – сдавать жилье арендаторам. Но это тоже требует постоянных усилий – нужно контролировать квартирантов, поддерживать квартиру в приличном состоянии и т. д. И тут человек начинает задаваться вопросом, как лучше поступить, — купить недвижимость или отнести деньги в банк и положить под проценты, избавив себя от всякой головной боли. Так что же выгоднее?
Покупаем квартиру и сдаем ее в аренду
Предположим, что у гражданина есть 6 миллионов кровных сбережений, и он разрывается, не зная, как ему поступить с этой суммой. Эксперты рынка говорят, что 6 миллионов – деньги не очень большие, но достаточные для покупки однокомнатной квартиры в готовой новостройке, «двушки» в строящемся микрорайоне или даже «трешки» в Подмосковье.На вторичном рынке 6 миллионов хватит на покупку однокомнатной квартиры в 5-этажном доме «хрущевской» застройки площадью 30-35 квадратных метров в спальном районе. Как вариант за эту сумму можно подыскать небольшую «двушку» в районе похуже и подальше от метро. К примеру, в четверти часа ходьбы от метро «Динамо» можно найти однокомнатную квартиру именно за 6 миллионов рублей, и столько же стоит маленькая двухкомнатная квартира, но уже в окрестностях станции метро «Сокол».
